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Terreno 309.50m² em Patos de Minas , Jardim Centro , Patos De Minas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Ceruli. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

309.5m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em um terreno urbano localizado no bairro Jardim Centro, em leilao com descontos em Patos De Minas/MG. Com uma área total de 309,50m², este terreno possui muro na parte da frente e está sem benfeitorias, oferecendo liberdade para o novo proprietário construir conforme suas necessidades.

Localizado na Rua Doutor Eufrásio Rodrigues, o terreno está em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º Ofício do C.R.I de Patos de Minas/MG, sob o número 11.641, garantindo segurança jurídica na transação.

Este imóvel está sendo ofertado em leilão judicial, representando uma chance única de adquirir um terreno em uma localização privilegiada por um valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 315.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilao com descontos em Patos De Minas representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em uma localização estratégica com potencial de valorização. Com uma área de 309,50m², o terreno oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma residência até um empreendimento comercial.

Considerando o lance inicial de R$315.000,00 e o valor de avaliação de R$450.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de ganho. Recomendamos:

  • Analisar o potencial do terreno: Verifique as possibilidades de construção e zoneamento da área para maximizar o investimento.
  • Participar do leilão: Prepare-se para oferecer lances competitivos, considerando o incremento mínimo de R$2.000,00.
  • Consultar um especialista: Um engenheiro ou arquiteto pode ajudar a avaliar o terreno e planejar a melhor utilização do espaço.

Este é um momento oportuno para investir em um terreno em uma cidade em crescimento como Patos de Minas, com infraestrutura consolidada e qualidade de vida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Patos De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Ceruli). Para participar do leilão de imóveis em Patos De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Patos De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Patos De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 315.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Patos De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Patos De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Patos De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Centro em Patos De Minas/MG. A região de Jardim Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Patos De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Patos De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Patos De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Patos De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Patos De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Patos De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Patos De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Patos De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Patos De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Patos De Minas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Patos De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Patos De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Patos De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Patos De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Patos De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Patos De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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