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Terreno 4.447 m² em Terra Preta - Oportunidade Única! , Terra Preta , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4447m²

Descrição

Este terreno de 4.447 m² está localizado em uma área estratégica de imóveis de leilão em Hortolândia, próximo à Rodovia dos Bandeirantes, o que proporciona fácil acesso a diversas regiões. A localização é ideal para investidores que buscam desenvolver projetos residenciais ou comerciais, aproveitando a crescente valorização da região. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está livre de ocupantes, o que facilita a transação e a futura construção. Além disso, a área é cercada por infraestrutura urbana, com acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público. A oportunidade de adquirir um terreno com essa metragem e localização é rara, especialmente considerando o potencial de valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar um grande ativo no seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/04/2025 15:00
Valor: R$ 2.913.069,85
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 1.747.841,91
Economia: R$ 1.165.227,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em Hortolândia representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$ 2.913.069,85 e um lance inicial na 1ª praça de R$ 2.913.069,85, você deve considerar participar do leilão na 1ª praça, que ocorrerá em 07/04/2025. Caso não haja lances, a 2ª praça, com um valor reduzido de R$ 1.747.841,91, será uma oportunidade ainda mais atraente. A localização do terreno, próximo à Rodovia dos Bandeirantes, é um ponto chave para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Você pode planejar um projeto de loteamento ou um empreendimento comercial, aproveitando a demanda crescente na região. Além disso, a possibilidade de parcelamento do pagamento pode facilitar a aquisição. É importante também considerar a regularização de eventuais débitos tributários mencionados, que podem ser subrogados no valor da arrematação. Para maximizar seu investimento, recomendo realizar uma análise detalhada do mercado local e, se possível, consultar um especialista em desenvolvimento imobiliário. Acompanhe o leilão e esteja preparado para fazer sua oferta, pois este é um ativo que pode trazer retornos significativos no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.913.069,85 e da 2ª praça é de R$ 1.747.841,91. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Terra Preta em Hortolândia/SP. A região de Terra Preta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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