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Terreno 491,23 m² em Chã Grande , Campos Do Valle , Chã Grande - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

491.23m²

Descrição

Terreno em leilões em Chã Grande/PE com área total de 491,23 m², localizado no Loteamento Campos do Valle. O terreno possui medidas de 17,74 m de frente, 15,01 m de fundos e 30,00 m de ambos os lados, oferecendo um espaço amplo para construção.

Localizado na Rua Severino Manoel dos Reis, o terreno é limitado pela frente com a rua, fundos com o lote 19, lado direito com o lote 12 e lado esquerdo com o lote 10, todos da mesma quadra.

Este é um ótimo investimento para quem busca construir em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 09:00
Valor: R$ 45.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilões em Chã Grande representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está interessado em construir uma residência ou empreendimento comercial em uma área com potencial de crescimento. Com uma área generosa de 491,23 m², o terreno oferece espaço suficiente para diversos projetos.

Considerando o lance inicial de R$ 45.000,00 e uma avaliação de R$ 90.000,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. Recomendo:

  • Acompanhar o leilão atentamente, pois o valor inicial está bem abaixo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, caso necessário, para aumentar o poder de compra.
  • Analisar o potencial de valorização da região, considerando a localização e infraestrutura local.

Para maximizar o retorno, considere desenvolver um projeto que atenda às necessidades da comunidade local, como uma residência unifamiliar ou um pequeno comércio, aproveitando a localização privilegiada do terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chã Grande/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Chã Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chã Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chã Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chã Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chã Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Chã Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Campos Do Valle em Chã Grande/PE. A região de Campos Do Valle possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chã Grande. Confira outros imóveis em leilão em Chã Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Chã Grande/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chã Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chã Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chã Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chã Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chã Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Chã Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chã Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chã Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chã Grande/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chã Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chã Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chã Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chã Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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