Terreno em Campos do Valle com 450 m² - Oportunidade Única
Campos Do Valle, Chã Grande - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.376,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RODOVIA PE 71,N. 0 LT05 QDI, CAMPOS DO VALLE - CEP: 55636-000, CHA GRANDE - PERNAMBUCO
Área:
450m²
Descrição
Este terreno localizado em Campos do Valle é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em crescimento. Com 450 m², o terreno oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de construção. A região é tranquila e possui fácil acesso às principais vias, além de estar próxima a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 108.000,00, mas o valor mínimo de venda é de apenas R$ 55.376,87, representando um desconto significativo de 48,73%. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. O imóvel permite financiamento, mas não aceita parcelamento ou consórcio. As despesas de tributos até a data da venda, que forem inferiores a R$ 1.000,00, ficarão a cargo do comprador. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.376,87 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 34.924,14 (63.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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