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Terreno 605,38m² em Alphaville Burle Marx , Centro , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

605.38m²

Descrição

Este terreno de 605,38m² localizado em Alphaville Burle Marx, leilões em Santana De Parnaíba/SP, oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno amplo em um condomínio de alto padrão. Com infraestrutura completa, incluindo portaria, pavimentação, iluminação pública e rede de água, este terreno está pronto para construção, proporcionando liberdade para criar o projeto dos sonhos.

Localizado em uma região em constante valorização, o terreno possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades, tornando-o uma escolha estratégica para investimento ou construção residencial. O condomínio oferece segurança e exclusividade, características altamente valorizadas no mercado imobiliário.

Com uma avaliação de mercado de R$ 1.100.000,00 e um valor para venda forçada de R$ 950.000,00, este terreno representa uma oportunidade única de investimento com potencial de alta valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 13:00
Valor: R$ 524.346,59
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Alphaville Burle Marx representa uma oportunidade única devido à sua localização estratégica e potencial de valorização. Aqui está um plano de ação detalhado para maximizar o retorno sobre o investimento:

  • Análise de Mercado: Realize uma análise comparativa de terrenos na mesma região para entender o potencial de valorização e o preço médio por metro quadrado.
  • Planejamento Financeiro: Considere o valor atual do lance (R$ 524.346,59) e o valor de avaliação (R$ 1.048.693,18) para determinar o investimento inicial e o potencial de lucro.
  • Construção Personalizada: Desenvolva um projeto arquitetônico que atenda às demandas do mercado local, como casas de alto padrão ou empreendimentos comerciais, dependendo das regulamentações do condomínio.
  • Parcerias Estratégicas: Busque parcerias com construtoras ou arquitetos para reduzir custos e aumentar a eficiência do projeto.
  • Marketing e Venda: Utilize plataformas digitais e redes sociais para promover o terreno ou o projeto construído, destacando os diferenciais como localização, segurança e infraestrutura.

Com um investimento calculado e um plano bem estruturado, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio, oferecendo retornos significativos a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 524.346,59. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Santana De Parnaíba/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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