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Terreno de 576,19 m² no Residencial Altavis Aldeia da Serra , Quintas Do Ingaí , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Ten Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

576.19m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 576,19 m² no Residencial Altavis Aldeia da Serra é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em uma área em valorização. Localizado em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba, o imóvel possui fácil acesso e está próximo a diversas comodidades. Com uma avaliação de R$ 688.847,60, o lance inicial de R$ 344.423,80 representa uma oportunidade imperdível. O imóvel está livre de construções, permitindo total liberdade para o novo proprietário. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma das regiões mais promissoras do estado de São Paulo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:00
Valor: R$ 344.423,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Residencial Altavis Aldeia da Serra apresenta uma oportunidade valiosa. Com um lance inicial de R$ 344.423,80 e uma avaliação de R$ 688.847,60, você pode considerar a possibilidade de arrematar o imóvel e, em seguida, desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local. A região de ofertas de leilão em Santana De Parnaíba é conhecida por seu crescimento e valorização, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento.

Uma estratégia interessante seria aguardar o encerramento do leilão, que está previsto para 27/06/2025, e, caso o imóvel não receba lances competitivos, você poderá arrematá-lo por um valor abaixo da avaliação. Além disso, considere a possibilidade de parcelar o pagamento, que pode ser feito em até 2 parcelas, facilitando a aquisição.

É importante também estar atento aos débitos de IPTU e associativos que o imóvel possui, totalizando R$ 69.694,00. Esses valores devem ser considerados no planejamento financeiro, pois impactarão diretamente no custo total do investimento. Uma vez que o imóvel esteja em sua posse, você pode optar por regularizar essas pendências e, em seguida, desenvolver o terreno para venda ou locação, aproveitando a valorização da área.

Por fim, não se esqueça de consultar a legislação local e as restrições de construção que podem existir, garantindo que seu projeto esteja em conformidade com as normas urbanísticas. Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar uma fonte de renda e valorização no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ten Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 344.423,80. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Quintas Do Ingaí em Santana De Parnaíba/SP. A região de Quintas Do Ingaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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