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Terreno com 250m² em Santana de Parnaíba - Lote 34 Quadra 25 , Parque Santana Gleba 2 , Santana De Parnaíba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno de 250m² localizado no loteamento Parque Santana, ofertas de leilão em Santana De Parnaíba, SP. O terreno possui dimensões regulares com 10 metros de frente e 25 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial. Está situado em área urbana, próximo a outros lotes da mesma quadra, o que facilita a integração com a vizinhança e infraestrutura local.

O imóvel possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. Não há informações sobre benfeitorias específicas, indicando que o terreno está pronto para receber obras conforme o interesse do investidor.

Localização estratégica em Santana de Parnaíba, uma cidade com potencial de valorização imobiliária, especialmente para empreendimentos residenciais e comerciais de pequeno porte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Santana De Parnaíba:

Considerando a avaliação de R$ 1.100.000,00 e lance inicial de R$ 550.000,00, o imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O lance inicial representa 50% do valor de avaliação, o que pode permitir uma boa margem de negociação.

Como o leilão está aberto e sem lances ofertados até o momento, recomenda-se acompanhar atentamente o encerramento da primeira praça em 20/08/2025 às 10:00, para avaliar a possibilidade de arremate no lance inicial ou próximo a ele.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área250 m², ideal para construção residencial ou comercial
LocalizaçãoSantana de Parnaíba, região com potencial de valorização
Valor AvaliadoR$ 1.100.000,00
Lance InicialR$ 550.000,00
IncrementoR$ 5.000,00
Praça de LeilãoPrimeira praça com encerramento em 20/08/2025

Recomenda-se:

  • Realizar visita técnica para avaliação do terreno e entorno.
  • Verificar a viabilidade de construção conforme legislação municipal.
  • Acompanhar o leilão para possível arremate na primeira praça, aproveitando o lance inicial competitivo.
  • Planejar o uso do terreno para construção de imóvel residencial ou comercial, visando valorização futura.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos urbanos com boa localização e potencial de valorização, podendo gerar retorno através de venda futura ou desenvolvimento próprio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sanches Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Santana Gleba 2 em Santana De Parnaíba/SP. A região de Parque Santana Gleba 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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