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Terreno 630 m² com construção em Criciúma - Oportunidade! , Coloninha Zilli , Criciúma - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

630m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este terreno de 630 m² está localizado em uma área em desenvolvimento, ideal para construção de imóveis residenciais ou comerciais. A proximidade com a Rua Projetada e as confrontações com outros lotes garantem um bom acesso e valorização futura. O imóvel está com penhora, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam negociar com o banco.
Detalhes Importantes: O valor de avaliação é de R$ 131.228,18, e o leilão está programado para iniciar em 11/09/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto significativo na segunda praça.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 11:00
Valor: R$ 131.228,18
2ª Praça Encerrado
Data: 02/10/2025 11:00
Valor: R$ 65.614,09
Economia: R$ 65.614,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Criciúma representa uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 131.228,18. Com a 1ª praça marcada para 11/09/2025, você deve se preparar para fazer uma oferta competitiva. O imóvel está com penhora, o que pode ser uma vantagem, pois o Banco do Brasil pode estar disposto a negociar. Estratégia: Recomendo que você analise a possibilidade de fazer uma proposta na 2ª praça, que oferece um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 65.614,09. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço muito abaixo do mercado.
Próximos Passos: 1. Realize uma pesquisa de mercado para entender o potencial de valorização da área. 2. Considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição. 3. Prepare-se para participar do leilão, garantindo que você esteja habilitado e ciente de todas as condições de venda.
Conclusão: Este terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, seja para construção ou revenda. Fique atento às datas e não perca essa chance de investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Criciúma/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Criciúma, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Criciúma oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Criciúma.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.228,18 e da 2ª praça é de R$ 65.614,09. Para arrematar imóveis em leilão em Criciúma, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Criciúma no edital oficial. Imóveis de leilão em Criciúma geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Coloninha Zilli em Criciúma/SC. A região de Coloninha Zilli possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Criciúma. Confira outros imóveis em leilão em Criciúma.
Para participar de leilões de imóveis em Criciúma/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Criciúma constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Criciúma.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Criciúma, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Criciúma, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Criciúma tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Criciúma.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Criciúma depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Criciúma permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Criciúma/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Criciúma para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Criciúma incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Criciúma oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Criciúma. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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