Terreno amplo 556 m² no Parque Flamboyant, pronto para construir
Jardim Olímpico, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua 24 de Outubro, Lt 09 da Qd 07, Parque Flamboyant, Aparecida de Goiânia, GO
Descrição
Este terreno de 556,20 m² no Parque Flamboyant oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço amplo e bem localizado em Aparecida de Goiânia. Com 24,72 metros de frente para a Rua 24 de Outubro, o lote possui dimensões regulares que facilitam o planejamento de projetos residenciais ou comerciais. A matrícula nº 251.431 do 1ª CRI local garante a segurança jurídica da propriedade.
Características principais:
- Área total: 556,20 m²
- Frente ampla de 24,72 metros
- Localização estratégica no bairro Parque Flamboyant
- Documentação regularizada com matrícula no cartório
Ideal para construção de casas, sobrados ou pequenos empreendimentos, o terreno está disponível para visitação mediante agendamento prévio, garantindo transparência e segurança para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 15:30
|
R$ 245.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.173.150,00 (887.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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