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Terreno Amplo com 36.783m² Próximo à Praia , Praias De Parajuru Ii , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este vasto terreno de 36.783m², localizado em leilão de imóveis em Beberibe/CE, próximo à praia e à Avenida Litorânea, representa um potencial de desenvolvimento imobiliário significativo.
A localização privilegiada e a grande área total abrem um leque de possibilidades, desde um empreendimento turístico de grande porte até a divisão em lotes menores para venda.
A proximidade com o mar e a infraestrutura em desenvolvimento na região agregam valor a este ativo.
Considere o potencial de valorização e a possibilidade de construir um projeto de sucesso neste local estratégico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.962.863,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Beberibe/CE, com seus 36.783m², apresenta um potencial de investimento considerável, especialmente pela sua proximidade com a praia e a Avenida Litorânea. A avaliação de R$ 5.608.181,81 indica um valor de mercado substancial, mas o lance mínimo de R$ 1.962.863,63 oferece uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, representando cerca de 35% do valor de avaliação.

Considerando o lance mínimo, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor mais baixo possível. A data de encerramento é 07/11/2025 às 16:00, o que dá tempo para planejamento financeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Beberibe/CE, focando em terrenos de grande porte e empreendimentos turísticos ou residenciais na região costeira. Identificar projetos similares e seus retornos.
  • Viabilidade de Desenvolvimento: Consultar um urbanista ou arquiteto para avaliar a viabilidade de diferentes tipos de projetos no terreno, como um condomínio de casas de praia, um resort, ou a divisão em lotes menores. Verificar as leis de zoneamento e restrições ambientais.
  • Planejamento Financeiro: O lance mínimo é de R$ 1.962.863,63. O imóvel oferece a opção de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses. É crucial ter a entrada disponível e um plano para as parcelas. Caso opte por pagamento à vista, é importante ter liquidez para aproveitar o potencial desconto.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente todas as matrículas (CRI 6.427, 6.120, 7.424, 7.425, etc.) e o despacho judicial anexados para garantir que não haja pendências legais ou restrições significativas que possam impactar o desenvolvimento ou a futura venda do imóvel.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda após desenvolvimento,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praias De Parajuru Ii em Beberibe/CE. A região de Praias De Parajuru Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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