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Terreno Amplo em Parajuru - 36.783m² , Parajuru , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade Única de Investimento!
Adquira um vasto terreno de 36.783m² em uma localização privilegiada em Parajuru, casas de leilão em Beberibe/CE. Este imóvel é composto por três quadras (9, 15 e 21) do loteamento 'PRAIAS DE PARAJURU II', oferecendo um potencial imenso para desenvolvimento turístico, residencial ou comercial. A área total permite a construção de um projeto de grande escala, aproveitando a beleza natural da região. Não perca a chance de investir em um dos destinos mais promissores do Ceará.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.962.863,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 36.783m² em Parajuru, casas de leilão em Beberibe/CE, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área e localização em uma região com potencial turístico. A avaliação de R$ 5.608.181,81 indica um valor de mercado considerável, mas o lance inicial de R$ 1.962.863,63, com um desconto significativo de aproximadamente 65%, torna este lote extremamente atrativo.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: O leilão é de Praça Única, com encerramento previsto para 07/11/2025. Dado o lance inicial atrativo, é recomendável monitorar o leilão de perto. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se considerar aguardar até o último momento para dar um lance, mas com o risco de o lance inicial ser superado. No entanto, a diferença entre a avaliação e o lance inicial sugere que mesmo um lance próximo ao lance inicial pode ser vantajoso.
  • Potencial de Desenvolvimento: A área total de 36.783m² é ideal para diversos empreendimentos. Dada a localização em 'Praias de Parajuru II', o foco principal deveria ser em turismo: construção de um resort, pousadas de alto padrão, condomínio de casas de veraneio ou até mesmo um empreendimento hoteleiro. A proximidade com o mar (inferida pelo nome 'Praias de Parajuru') é um fator chave.
  • Análise de Mercado Local: Seria crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário e turístico em Beberibe e Parajuru. Quais são os preços médios de terrenos na região? Qual a demanda por hospedagem? Existem outros empreendimentos similares em andamento ou planejados?
  • Infraestrutura: Verificar a disponibilidade e qualidade da infraestrutura existente na área, como acesso a água, energia elétrica, saneamento básico e vias de acesso. A descrição menciona a existência de uma rua que foi incorporada à matrícula, o que pode indicar alguma complexidade na regularização ou uso do espaço...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parajuru em Beberibe/CE. A região de Parajuru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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