Terreno amplo com 1992m² em área rural, ideal para investimento
Setor Industrial Munir Calixto, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.477.772,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -305% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 03,N. SN LT 20 - QD 03 FAZ LAGOA FORMOSA, AREA RURAL DE ANAPOLIS - CEP: 75149-899, ANAPOLIS - GOIAS
Área:
0.01m²
Descrição
Terreno rural com área total de 1.992,35 m², localizado em área rural de Anápolis, ideal para investidores que buscam espaço para projetos agrícolas, lazer ou construção futura.
O terreno possui área privativa mínima (0,01 m²), indicando que é predominantemente área aberta.
Permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário.
O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, especialmente para usos rurais e residenciais de lazer.
O comprador será responsável por tributos e condomínio, caso existam, o que é comum em áreas rurais com condomínios fechados.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com grande área e possibilidade de financiamento, em uma cidade com boa infraestrutura como Anápolis.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.477.772,68 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.142.070,05 |
-23%
Economia de
R$ 335.702,63
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-12.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.304.883,13 (-88.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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