Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 2041,90 m² em excelente localização

Lot Recanto Carpina, Lagoa Do Carro - PE

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.139,93

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
VIA PRINCIPAL, N. SN LT98A, LOT RECANTO CARPINA - CEP: 55820-000, LAGOA DO CARRO - PERNAMBUCO

Descrição

Este terreno possui uma área total de 2.041,90 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Localizado em um loteamento organizado, o imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a vias principais e com fácil acesso. A ausência de construções permite total liberdade para personalização conforme a necessidade do comprador. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. Além disso, o condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A responsabilidade pelos tributos será do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 103.139,93 -

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.548,12 (-12.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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