Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 2.450,86m² em excelente localização

Verde, Caruaru - PE

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 525.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
AVENIDA 02, N. S/N LT 03 QD M, VERDE - CEP: 55100-000, CARUARU - PERNAMBUCO

Descrição

Este terreno possui uma área total de 2.450,86 m², ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos diversos, como loteamento, construção comercial ou residencial. Localizado em Caruaru, Pernambuco, o imóvel está situado em uma avenida principal, facilitando o acesso e valorizando o investimento. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para planejamento e execução de obras conforme a necessidade do comprador. Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 525.000,00 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 1.002.534,73 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -68.766,00 (-13.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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