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Terreno amplo com 2.512,5 m² em loteamento fechado , Recanto Carpina , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 2.512,50 m², localizado em um loteamento denominado Recanto Carpina, ideal para investidores que buscam espaço amplo para construção ou desenvolvimento de projetos imobiliários. O imóvel está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a áreas urbanas da cidade de ofertas de leilão em Lagoa Do Carro, Pernambuco. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, facilitando a negociação. O terreno é vendido exclusivamente à vista, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização e o tamanho do terreno oferecem diversas possibilidades para uso residencial, comercial ou misto, dependendo do zoneamento local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 69.683,56
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 135.626,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 2.512,50 m² no loteamento Recanto Carpina, é importante considerar o potencial de valorização da região e o valor inicial do leilão. O lance mínimo para o 1º leilão está fixado em R$ 150.000,00, com uma avaliação oficial de R$ 127.000,00, indicando uma margem para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

  • Aguardar o 1º leilão: O lance inicial é competitivo e pode permitir a aquisição por um valor atrativo.
  • Planejar o uso do terreno: Avaliar o zoneamento e possibilidades de construção para maximizar o retorno, seja para venda futura ou desenvolvimento próprio.
  • Analisar custos adicionais: Considerar as despesas de condomínio e tributos que ficam sob responsabilidade do comprador, para evitar surpresas financeiras.
  • Documentação: Verificar a matrícula e inscrição imobiliária para garantir a regularidade e evitar entraves legais.
  • Monitorar o 2º leilão: Caso não haja arremate no primeiro, o segundo leilão com lance mínimo de R$ 135.626,05 pode representar uma oportunidade ainda melhor.

Segue tabela resumo para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Área do terreno2.512,50 m²
Valor de avaliaçãoR$ 127.000,00
Lance mínimo 1º leilãoR$ 150.000,00
Lance mínimo 2º leilãoR$ 135.626,05
Forma de pagamentoÀ vista (recursos próprios)
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Esta análise permite uma decisão informada, focando em adquirir o imóvel no primeiro leilão e planejar o uso conforme o potencial do terreno, sempre atento às condições financeiras e legais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 69.683,56 e da 2ª praça é de R$ 135.626,05. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Carpina em Lagoa Do Carro/PE. A região de Recanto Carpina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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