Terreno amplo com 355,41 m², ideal para construção
Cidade Nova, Barreiras - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AV PASTOR A U NASCIMENTO, N. 475, QD 19, LT 09, CIDADE NOVA, BARREIRAS, BA, CEP 47804101
Descrição
Este terreno possui uma área total de 355,41 m², localizado em um bairro residencial consolidado, ideal para investidores que desejam construir uma residência ou empreendimento comercial. A ausência de construções existentes permite total liberdade para projetos arquitetônicos personalizados. O imóvel não possui quartos, banheiros ou vagas, pois trata-se de um terreno puro, o que amplia as possibilidades de uso.
O IPTU está registrado, e o pagamento dos débitos será responsabilidade do arrematante, o que é comum em leilões da Caixa. A localização em Barreiras/BA oferece potencial de valorização, especialmente para quem busca oportunidades em regiões em desenvolvimento.
Investidores devem considerar: a análise prévia da documentação, a viabilidade do financiamento pela linha SBPE, e o planejamento financeiro para o pagamento em até 2 dias após homologação. A participação no leilão online permite flexibilidade e acompanhamento em tempo real dos lances.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 308.688,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.300,00 (-8.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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