Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barreiras/BA Ver leilões no bairro Morada Da Lua
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo com 360m², ideal para construção , Morada Da Lua , Barreiras - BA

Ver mais imóveis de leilão em Barreiras
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 360 metros quadrados, localizado em uma região estratégica de imóveis Caixa em Barreiras, Bahia. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização devido à sua localização e tamanho.

O terreno está livre para financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para interessados que desejam parcelar o pagamento. Além disso, o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção para regularização, mas não impede a negociação.

Com responsabilidade do comprador para tributos e condomínio, o imóvel é uma oportunidade para quem deseja investir em Barreiras com segurança e flexibilidade de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 63.818,64
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.198,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno em imóveis Caixa em Barreiras, BA, seria aguardar o primeiro leilão marcado para 05/08/2025 às 10h00, onde o lance mínimo é de R$ 107.000,00. Considerando o valor de avaliação igual ao lance inicial, o imóvel apresenta um preço justo para aquisição.

Recomendo analisar detalhadamente a documentação, especialmente os gravames e penhoras averbadas, para estimar custos adicionais de regularização. A possibilidade de financiamento via SBPE é um ponto positivo, ampliando o público comprador e facilitando a negociação.

Segue um plano de ação detalhado:

  • 1º Passo: Participar do primeiro leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo.
  • 2º Passo: Caso não haja arremate, avaliar o segundo leilão em 08/08/2025 com lance mínimo de R$ 159.452,41, considerando o aumento do valor.
  • 3º Passo: Após aquisição, planejar a regularização dos gravames para garantir a transferência segura do imóvel.
  • 4º Passo: Desenvolver projeto de construção que maximize o uso do terreno, seja para venda futura ou locação.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização e flexibilidade financeira, especialmente em uma cidade em crescimento como Barreiras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barreiras/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barreiras/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Barreiras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barreiras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barreiras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.818,64 e da 2ª praça é de R$ 160.198,76. Para arrematar imóveis em leilão em Barreiras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barreiras no edital oficial. Imóveis de leilão em Barreiras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Morada Da Lua em Barreiras/BA. A região de Morada Da Lua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barreiras. Confira outros imóveis em leilão em Barreiras.
Para participar de leilões de imóveis em Barreiras/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barreiras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barreiras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barreiras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barreiras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Barreiras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barreiras depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barreiras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barreiras/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barreiras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barreiras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barreiras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barreiras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita