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Terreno Amplo com 36.783m² Próximo à Praia , Praias De Parajuru Ii , Beberibe - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

36783m²

Descrição

Oportunidade Única! Amplo terreno de 36.783m² em localização privilegiada, próximo à praia e à Avenida Litorânea. Ideal para empreendimentos imobiliários de grande porte, resorts, condomínios de luxo ou projetos turísticos. A vasta área permite diversas possibilidades de desenvolvimento, com potencial para alta valorização. A proximidade com o mar e a infraestrutura local agregam valor significativo ao imóvel.
Considere o potencial de desenvolvimento turístico e residencial nesta região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 1.962.863,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 36.783m² em leilao com descontos em Beberibe/CE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua proximidade com a praia e a Avenida Litorânea. A área total é substancial, permitindo o desenvolvimento de projetos de grande escala.

Análise de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o valor de avaliação de R$ 5.608.181,81 e o lance mínimo de R$ 1.962.863,63, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo (aproximadamente 65%). Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto máximo.
  • Potencial de Desenvolvimento: A vasta área sugere a viabilidade de múltiplos empreendimentos, como um condomínio residencial de alto padrão, um complexo turístico/resort, ou até mesmo um loteamento. A localização próxima à praia é um forte atrativo para o mercado imobiliário.
  • Plano de Ação:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário local em Beberibe e regiões adjacentes para identificar a demanda por tipos específicos de empreendimentos (residenciais, turísticos, comerciais).
    • Estudo de Viabilidade: Contratar estudos de viabilidade técnica, ambiental e econômica para os projetos mais promissores.
    • Desenvolvimento do Projeto: Com base nos estudos, definir o conceito do empreendimento, elaborar o projeto arquitetônico e urbanístico, e obter as licenças necessárias.
    • Estratégia de Vendas/Locação: Planejar uma estratégia de marketing e vendas agressiva, focando nos diferenciais do imóvel e da região.
  • Considerações Legais e Financeiras:
    • Verificar a documentação completa do imóvel, incluindo as matrículas de todos os lotes, para garantir a regularidade e a ausência de ônus.
    • Analisar as condições de pagamento oferecidas:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.962.863,63. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praias De Parajuru Ii em Beberibe/CE. A região de Praias De Parajuru Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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