Oportunidade em Leilão

Terreno amplo com 673,98m², ideal para construção

Lot Sao Gabriel, Andirã - PR

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 81.578,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA A (R ARISTIDES ESTEVAM), N. 0 LT 21 QD 01, LOT SAO GABRIEL - CEP: 86380-000, ANDIRA - PARANA

Descrição

Este terreno possui uma área total de 673,98 m², localizado em loteamento consolidado, ideal para construção residencial ou comercial. A propriedade está situada em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso, o que agrega valor ao investimento. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. Além disso, o terreno possui matrícula regularizada e está em processo de regularização por parte do adquirente, o que demonstra segurança jurídica para o comprador. A área é ampla, permitindo projetos arquitetônicos flexíveis e potencial valorização futura.

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terrenos com boa localização e preço abaixo do valor de avaliação, com desconto significativo de quase 40% no lance mínimo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/05/2025
às 10:00
 R$ 81.578,19 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 15.897,42 (19.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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