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Terreno amplo com 711,42m², ideal para construção , Centro , Andirã - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 711,42 m², localizado em região central de Andira, Paraná, ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial. A regularização do imóvel está sob responsabilidade do adquirente, o que pode representar uma oportunidade para negociação direta e personalizada. O imóvel está disponível exclusivamente para pagamento à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a aquisição rápida e segura. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação e pelos tributos incidentes, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 80.360,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno em Andira-PR, com avaliação de R$ 160.000,00 e lance mínimo de R$ 80.360,95, sugiro o seguinte plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de Andira, com potencial para valorização devido à centralidade e infraestrutura local.
Área711,42 m², ideal para projetos residenciais ou comerciais de médio porte.
Condições de pagamentoPagamento à vista, o que exige capital disponível, mas possibilita negociação direta e rápida.
RegularizaçãoResponsabilidade do adquirente, importante avaliar custos e prazos para regularização documental.
Despesas adicionaisCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, considerar no orçamento.

Recomendo aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, que já apresenta um desconto significativo de quase 50% sobre a avaliação. Avaliar a documentação e iniciar o processo de regularização imediatamente após a compra para evitar atrasos na utilização do terreno. Considerar o potencial de valorização local e a possibilidade de desenvolver projetos que atendam à demanda regional, seja para venda futura ou para geração de renda via locação ou empreendimento próprio.

  • Monitorar o andamento do leilão e estar preparado para oferta rápida.
  • Consultar profissionais para avaliação da regularização e custos envolvidos.
  • Planejar o uso do terreno conforme o perfil do mercado local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Andirã/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Andirã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Andirã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Andirã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.360,95. Para arrematar imóveis em leilão em Andirã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Andirã no edital oficial. Imóveis de leilão em Andirã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Andirã/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Andirã. Confira outros imóveis em leilão em Andirã.
Para participar de leilões de imóveis em Andirã/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Andirã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Andirã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Andirã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Andirã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Andirã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Andirã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Andirã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Andirã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Andirã/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Andirã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Andirã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Andirã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Andirã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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