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Terreno Amplo com 80.000m² em Sant'Ana do Livramento/RS , Subúrbios , Sant'ana Do Livramento - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

80000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Amplo terreno de 80.000m² em localização estratégica na Avenida Daltro Filho, leilão em Sant'ana Do Livramento/RS. Ideal para empreendimentos de grande porte, loteamentos ou desenvolvimento agrícola/industrial.
Aproveite a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com apenas 25% de entrada, facilitando a aquisição deste ativo valioso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2026 14:00
Valor: R$ 15.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2026 14:00
Valor: R$ 7.500.000,00
Economia: R$ 7.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 80.000m² em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS, com lance inicial de R$ 15.000.000,00 e lance mínimo de R$ 15.000.000,00, representa uma oportunidade de investimento de grande escala. A segunda praça, com lance inicial de R$ 7.500.000,00, oferece um ponto de entrada mais acessível, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada, limitado à dívida de R$ 1.728.297,28. O saldo remanescente deve ser pago à vista caso a arrematação ultrapasse o valor da dívida.

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: A vasta área do terreno sugere um alto potencial de valorização, dependendo do desenvolvimento econômico da região e do uso que será dado ao imóvel.
  • Uso Múltiplo: A dimensão do terreno permite diversas aplicações, como:
    • Desenvolvimento imobiliário (loteamento residencial ou comercial).
    • Empreendimentos agrícolas (se a vocação do solo for adequada).
    • Instalação de indústrias ou centros logísticos, dada a localização em uma avenida principal.
  • Condições de Pagamento: O parcelamento estendido é um grande atrativo, reduzindo a necessidade de capital inicial imediato e permitindo um planejamento financeiro mais flexível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Sant'Ana do Livramento/RS, focando em terrenos de grande porte. Analisar o zoneamento, vocação econômica da área e projetos de desenvolvimento futuros na cidade.
  2. Análise de Viabilidade Técnica e Ambiental: Verificar a topografia do terreno, acesso a infraestrutura (água, energia, saneamento), e quaisquer restrições ambientais que possam impactar o desenvolvimento.
  3. Avaliação de Custos: Além do valor de arr...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sant'ana Do Livramento/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 15.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 7.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sant'ana Do Livramento no edital oficial. Imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Subúrbios em Sant'ana Do Livramento/RS. A região de Subúrbios possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sant'ana Do Livramento. Confira outros imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento.
Para participar de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sant'ana Do Livramento constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sant'ana Do Livramento.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sant'ana Do Livramento tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sant'ana Do Livramento.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sant'ana Do Livramento depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sant'ana Do Livramento para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sant'ana Do Livramento incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sant'ana Do Livramento oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sant'ana Do Livramento. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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