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Terreno amplo com benfeitorias em Rio Pardo/RS , Não Informado , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2840m²

Descrição

Este terreno em casas de leilão em Rio Pardo/RS é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de aproximadamente 2.840m², o terreno possui benfeitorias que podem ser aproveitadas ou reformadas. A localização na Av. Bom Fim, uma área em desenvolvimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O valor de avaliação é de R$ 89.000,00, e o lance mínimo é de R$ 44.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível.

Além disso, o imóvel está situado em uma região que, apesar de algumas invasões, possui um grande potencial de valorização a longo prazo. A possibilidade de parcelamento da arrematação em até 60 vezes, com entrada de 25%, torna o investimento ainda mais viável. É importante ressaltar que o pagamento dos emolumentos cartorários para registro da carta de arrematação será de responsabilidade do arrematante.

Recomendo que, ao adquirir este imóvel, o investidor considere a possibilidade de realizar uma reforma nas benfeitorias existentes, ou até mesmo a construção de novas edificações, aproveitando a área total do terreno. A localização estratégica e o preço acessível fazem deste terreno uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 44.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, minha recomendação para este terreno em casas de leilão em Rio Pardo/RS é que você considere a possibilidade de arrematar o imóvel no primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 44.500,00. Com uma avaliação de R$ 89.000,00, você estaria adquirindo um ativo com um desconto significativo. A localização na Av. Bom Fim é estratégica, e a área de 2.840m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de novos empreendimentos até a reforma das benfeitorias existentes.

É importante observar que o imóvel possui algumas invasões, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de revitalização da área. Você pode planejar um projeto de urbanização que não só valorize o terreno, mas também beneficie a comunidade local. Além disso, o parcelamento da arrematação em até 60 vezes, com entrada de 25%, facilita o investimento e torna a aquisição mais acessível.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local e considere a possibilidade de realizar uma vistoria no imóvel antes de fazer sua oferta. Isso permitirá que você tenha uma visão clara do estado das benfeitorias e das possíveis intervenções necessárias. Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 44.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Pardo/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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