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Terreno amplo em Rio Pardo - Oportunidade de investimento! , Não Informado , Rio Pardo - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3752m²

Descrição

Este terreno de aproximadamente 3.752m² está localizado em uma área estratégica de imóveis Caixa em Rio Pardo, RS. A região tem se mostrado promissora para investimentos, especialmente devido ao crescimento urbano e à demanda por novos empreendimentos. O imóvel está situado em uma rua de fácil acesso, o que pode facilitar a construção de residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. É importante ressaltar que, devido ao abandono das edificações de propriedade do Frigorífico Três C S/A, os terrenos estão sendo invadidos, o que pode representar uma oportunidade para quem busca um projeto de revitalização ou reurbanização. O terreno possui algumas construções de casebres de madeira, que podem ser removidas ou reformadas, dependendo do projeto do investidor. A avaliação do imóvel é de R$ 120.000,00, e o lance mínimo é de R$ 60.000,00, o que torna este um investimento acessível. Não perca a chance de adquirir um terreno em uma localização com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em imóveis Caixa em Rio Pardo, RS, devido ao seu valor de avaliação de R$ 120.000,00 e o lance mínimo de R$ 60.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 21 de março de 2025, e considerando que não houve lances até o momento, é uma excelente oportunidade para entrar com um lance inicial. O terreno possui uma área considerável de 3.752m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de residências até o desenvolvimento de um pequeno empreendimento comercial. Além disso, a situação atual do terreno, com invasões e construções de casebres, pode ser vista como uma oportunidade para revitalização. O investimento em demolição e limpeza do terreno pode resultar em um aumento significativo no valor do imóvel. Eu esperaria um retorno sobre o investimento a médio prazo, especialmente se a área continuar a se desenvolver. É importante também considerar o parcelamento da arrematação, que pode ser feito em até 60 vezes com entrada de 25%, o que facilita a aquisição. Portanto, eu recomendaria preparar um plano de ação que inclua a análise do mercado local, a viabilidade de projetos de construção e a possibilidade de parcerias com construtoras locais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Pardo/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Rio Pardo/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Pardo/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Pardo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Pardo/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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