Terreno amplo com edificação e galpão em Blumenau/SC
Salto Weissbach, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 7.100.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -492% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Bahia, 5.646, Blumenau - SC
Área:
8958m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este terreno de 8.958 m² localizado no bairro Salto Weissbach, Blumenau/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma casa de alvenaria e um galpão, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, desde residencial até comercial. A casa, embora necessite de reformas, possui potencial para ser transformada em um espaço atraente. O galpão, por outro lado, está em bom estado e já está alugado, gerando uma renda mensal de R$ 20.484,00. A localização é estratégica, próxima a vias principais e com fácil acesso a serviços e comércio. Além disso, a área total do terreno permite a expansão de atividades ou a construção de novas edificações. O imóvel está em um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para negociação a um preço abaixo do mercado. É importante considerar a situação legal ao planejar a compra, mas com a devida diligência, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 7.100.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:00
|
R$ 3.550.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 3.550.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-11.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.823.000,00 (-96.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado em Blumenau com 94,88m²
Salto Weissbach, Blumenau - SC
Apartamento Ocupado em Itoupava Central com 1 Vaga
Itoupava Central, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Blumenau
Itoupava Central, Blumenau - SC