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Terreno amplo de 1.109,90 m² no Parque Lgia , Parque Lgia , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1109.9m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área em desenvolvimento no Parque Lgia, leilão de imóveis em São Paulo. Com uma área total de 1.109,90 m², o lote é ideal para construção de residências ou empreendimentos comerciais. A região é conhecida por sua tranquilidade e proximidade com serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O valor de avaliação é de R$ 2.205.000,00, o que demonstra o potencial de valorização do imóvel. O lance mínimo para o leilão é de R$ 882.000,00, representando 40% do valor de avaliação, o que torna este terreno uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um bom retorno financeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão judicial, onde você pode garantir um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 10:00
Valor: R$ 882.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 2.205.000,00 e o lance mínimo de R$ 882.000,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo representa uma oportunidade significativa de lucro. O terreno está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar ainda mais seu valor no futuro. Eu esperaria até o último dia do leilão para fazer uma oferta, pois isso pode ajudar a evitar lances iniciais altos e garantir que você obtenha o melhor preço possível. Além disso, considerando que o terreno possui uma área considerável de 1.109,90 m², há potencial para desenvolver um projeto residencial ou comercial que atenda à demanda local. É importante também verificar as condições de pagamento, que incluem opções à vista e parceladas, permitindo flexibilidade no investimento. Por fim, eu analisaria o histórico de lances e a situação legal do imóvel, garantindo que não haja surpresas durante o processo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 882.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Parque Lgia em São Paulo/SP. A região de Parque Lgia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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