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Terreno amplo de 1.208m² no Jardim Imperial, Massaguaçu , Barranco Alto , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1208.84m²

Descrição

Este terreno de 1.208,84 m² localizado no Loteamento Jardim Imperial, Massaguaçu, é resultado da unificação de três lotes, oferecendo uma área ampla e contínua para diversos usos. Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas consolidadas, o terreno está situado em uma região com potencial de valorização devido à sua localização estratégica em leilao com descontos em Caraguatatuba/SP.

O imóvel possui matrícula registrada no CRI local, garantindo segurança jurídica para a aquisição. A modalidade de venda é online, facilitando o processo para interessados de qualquer localidade.

Além disso, o terreno não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos futuros, seja para uso residencial, comercial ou misto.

Investidores devem considerar a análise do edital e laudo de avaliação para entender as condições específicas do imóvel e do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/09/2025 15:00
Valor: R$ 224.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 15:00
Valor: R$ 157.000,00
Economia: R$ 67.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio imobiliário, especialmente por estar localizado em uma área com potencial de crescimento urbano. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoMassaguaçu, leilao com descontos em Caraguatatuba/SP, área valorizada e com infraestrutura crescente.
Área1.208,84 m², ideal para projetos amplos ou subdivisão futura.
LeilãoParticipar preferencialmente no 1º leilão para aproveitar o lance inicial de R$ 224.000,00 e evitar aumento de preço.
DocumentaçãoRevisar edital, matrícula e laudo de avaliação para garantir segurança jurídica e avaliar possíveis ônus.
PagamentoConsultar formas de pagamento no edital, considerando propostas parceladas para maior flexibilidade.

Além disso, recomenda-se:

  • Analisar o potencial de valorização da região com base em projetos públicos e privados futuros.
  • Considerar parcerias para desenvolvimento imobiliário, aumentando o retorno sobre o investimento.
  • Acompanhar o andamento do leilão para ajustar estratégias de lance conforme a concorrência.
  • Verificar a possibilidade de financiamento para otimizar o fluxo de caixa.

Com essas ações, o investidor poderá maximizar o retorno e minimizar riscos associados à aquisição em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cunha Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 224.000,00 e da 2ª praça é de R$ 157.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barranco Alto em Caraguatatuba/SP. A região de Barranco Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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