Terreno amplo de 137m² no Delta Park 2 Etapa, pronto para construir
Delta Park 2 Etapa, Marabá - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 162.181,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -432% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA 23, N. SN LT 01 - QD 48, DELTA PARK 2 ETAPA - CEP: 68500-000, MARABA - PARA
Descrição
Este terreno de 137,02 m² localizado no Delta Park 2 Etapa oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Situado em uma área com boa infraestrutura, o imóvel está pronto para construção, sem edificações existentes, o que permite total liberdade para projetos personalizados.
Características principais:
• Área total de 137,02 m²
• Localização estratégica em Marabá, PA
• Documentação regularizada com matrícula 56874
• Isento de débitos de leilões negativos
Este terreno é ideal para quem deseja investir em uma região em crescimento, com potencial para valorização futura e facilidade de acesso. A ausência de construções permite a criação de projetos sob medida, seja para moradia ou comércio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 162.181,97 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 121.675,47 |
-25%
Economia de
R$ 40.506,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-17.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -152.765,63 (-94.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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