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Terreno amplo de 137m² no Delta Park 2 Etapa, pronto para construir , Delta Park 2 Etapa , Marabá - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 137,02 m² localizado no Delta Park 2 Etapa oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um espaço para desenvolvimento residencial ou comercial. Situado em uma área com boa infraestrutura, o imóvel está pronto para construção, sem edificações existentes, o que permite total liberdade para projetos personalizados.

Características principais:
• Área total de 137,02 m²
• Localização estratégica em apartamentos leilão em Marabá, PA
• Documentação regularizada com matrícula 56874
• Isento de débitos de leilões negativos

Este terreno é ideal para quem deseja investir em uma região em crescimento, com potencial para valorização futura e facilidade de acesso. A ausência de construções permite a criação de projetos sob medida, seja para moradia ou comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 21.493,69
2ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 10:00
Valor: R$ 121.675,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno no Delta Park 2 Etapa representa uma oportunidade estratégica para diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando o valor de avaliação de R$ 37.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 162.181,97, é importante planejar a participação no leilão com atenção às datas e condições de pagamento.

Plano de ação sugerido:

EtapaDataValor Mínimo
1º Leilão2025-06-03T10:00:00-03:00R$ 162.181,97
2º Leilão2025-06-10T10:00:00-03:00R$ 121.675,47
  • Monitorar o leilão para tentar arrematar no 2º leilão, onde o valor mínimo é reduzido em aproximadamente 25%.
  • Preparar recursos financeiros para pagamento à vista, conforme exigido, pois não há opção de parcelamento.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a regularidade e evitar surpresas legais.
  • Considerar o potencial de valorização da região e a possibilidade de desenvolver projetos residenciais ou comerciais.
  • Planejar a responsabilidade pelas despesas de condomínio e tributos, que ficam a cargo do comprador.

Este imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para o desenvolvimento conforme o interesse do investidor. A participação no leilão deve ser feita com atenção às datas e valores mínimos para maximizar as chances de sucesso e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marabá/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Marabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.493,69 e da 2ª praça é de R$ 121.675,47. Para arrematar imóveis em leilão em Marabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Marabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Delta Park 2 Etapa em Marabá/PA. A região de Delta Park 2 Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marabá. Confira outros imóveis em leilão em Marabá.
Para participar de leilões de imóveis em Marabá/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marabá/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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