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Terreno amplo de 15.000m² no Bairro Ponte Grande, Mogi Das Cruzes , Ponte Grande , Mogi Das Cruzes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

15000m²

Descrição

Este terreno de 15.000m² localizado no Bairro da Ponte Grande em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou industriais.

Características principais:
- Área total de 15.000m², ideal para construção de galpões, centros logísticos ou condomínios industriais.
- Localização estratégica em Mogi Das Cruzes, com fácil acesso a rodovias e infraestrutura urbana.
- Matrícula registrada sob o número 20077, garantindo segurança jurídica.
- Possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 parcelas, facilitando o investimento.
- Processo judicial acompanhado pela 02ª Vara Federal de Mogi das Cruzes, com suporte e assessoria especializada.

Este imóvel é indicado para investidores que desejam um terreno com grande potencial de valorização e desenvolvimento, com a segurança de um processo judicial transparente e acompanhamento profissional.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 00:00
Valor: R$ 2.880.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Para um investidor interessado neste terreno de 15.000m² em leilao com descontos em Mogi Das Cruzes, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça do leilão, cujo lance inicial está fixado em R$ 2.880.900,00, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 5.761.800,00. Considerando o valor inicial e a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e até 30 parcelas, o investimento pode ser planejado com maior flexibilidade financeira.

Recomendo:

  • Acompanhar atentamente o andamento do leilão na plataforma COMPREI, garantindo participação ativa e análise das propostas concorrentes.
  • Realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar as condições físicas e a viabilidade do projeto pretendido, minimizando riscos futuros.
  • Estudar o potencial de uso do terreno para empreendimentos industriais ou comerciais, dada a localização estratégica no Bairro da Ponte Grande.
  • Preparar a documentação e o financiamento, caso necessário, para garantir agilidade na confirmação do lance vencedor.

Segue uma tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Área15.000 m²
Valor AvaliaçãoR$ 5.761.800,00
Lance InicialR$ 2.880.900,00
Parcelamento25% entrada + até 30 parcelas
Praça do LeilãoPrimeira praça ativa em 14/08/2025

Este plano permite ao investidor aproveitar o desconto do leilão, com segurança jurídica e condições facilitadas de pagamento, maximizando o potencial de retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.880.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ponte Grande em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Ponte Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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