Terreno amplo de 200m² em excelente localização, desocupado
Parque Da Cidadania, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 237.144,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -118% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA LABIB ABDALA SAAD, N. SN LT 09 QD 29, SETPARQUE HORIZONTE, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15047-503
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de São José do Rio Preto, no bairro Setparque Horizonte. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e boa infraestrutura local.
O terreno está desocupado, o que facilita a aquisição e o início imediato de projetos. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de compra.
O comprador deve estar atento às despesas de condomínio e tributos, que são de sua responsabilidade. A matrícula está regularizada e o imóvel está inserido em uma comarca consolidada, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 237.144,79 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 99.312,65 |
-58%
Economia de
R$ 137.832,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -159.313,61 (-67.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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