Terreno amplo de 200m² em loteamento plano, ideal para construção
Planalto De Monteserra The, Parnaiba - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.596,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -246% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA OLAVO IVANHOE DE BRITO BACELLAR, N. SN LT 19, QD 113, PLANALTO DE MONTESERRA THE - CEP: 64207-630, PARNAIBA - PIAUI
Descrição
Este terreno de 200 metros quadrados está localizado em um loteamento plano, ideal para quem deseja construir uma residência ou empreendimento comercial. Com uma área regular e bem definida, o imóvel oferece facilidade para projetos arquitetônicos e urbanísticos. A localização em Parnaíba, no bairro Planalto de Monteserra The, proporciona acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam liquidez rápida. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.596,34 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 119.550,61 |
-23%
Economia de
R$ 36.045,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.823,86 (-84.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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