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Terreno amplo de 200m² em loteamento plano, ideal para construção , Planalto De Monteserra The , Parnaiba - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno de 200 metros quadrados está localizado em um loteamento plano, ideal para quem deseja construir uma residência ou empreendimento comercial. Com uma área regular e bem definida, o imóvel oferece facilidade para projetos arquitetônicos e urbanísticos. A localização em Parnaíba, no bairro Planalto de Monteserra The, proporciona acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam liquidez rápida. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 22.074,60
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 119.550,61
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este terreno apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização em Parnaíba, PI. Considerando o valor de avaliação de R$ 38.000,00 e o lance mínimo do primeiro leilão em R$ 155.596,34, é importante avaliar a possibilidade de aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 119.550,61, aumentando a margem de negociação.

Como o imóvel é um terreno plano de 200m², ideal para construção, sugiro o seguinte plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise de DocumentaçãoVerificar a matrícula e certidões para garantir a ausência de ônus e pendências.
2. Avaliação do Mercado LocalEstudar a valorização do bairro Planalto De Monteserra The e a demanda por terrenos na região.
3. Planejamento FinanceiroConsiderar o pagamento à vista, conforme exigido, e custos adicionais como tributos e condomínio.
4. Participação no LeilãoParticipar preferencialmente do segundo leilão para obter melhor preço.
5. Desenvolvimento do ImóvelApós aquisição, planejar a construção para venda ou locação, aumentando o retorno do investimento.

Este plano permite maximizar o retorno, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão. A responsabilidade pelas despesas é do comprador, portanto, é fundamental incluir esses custos no orçamento. A ausência de financiamento e a exigência de pagamento à vista indicam que o investidor deve ter capital disponível ou buscar parcerias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnaiba/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnaiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnaiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnaiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 22.074,60 e da 2ª praça é de R$ 119.550,61. Para arrematar imóveis em leilão em Parnaiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnaiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnaiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Planalto De Monteserra The em Parnaiba/PI. A região de Planalto De Monteserra The possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnaiba. Confira outros imóveis em leilão em Parnaiba.
Para participar de leilões de imóveis em Parnaiba/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnaiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnaiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnaiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnaiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnaiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnaiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnaiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnaiba/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnaiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnaiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnaiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnaiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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