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Terreno amplo de 210m² em área residencial, ideal para construção , Jardim Cruzeiro , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Descrição

Este terreno de 210m² localizado em área residencial de leilão de imóveis em Iacanga/SP oferece uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área total de 210 metros quadrados, o lote é ideal para construção de residências unifamiliares ou pequenos empreendimentos residenciais. A localização no bairro Jardim Cruzeiro proporciona um ambiente tranquilo e com potencial de valorização.

O imóvel possui matrícula registrada no 1º Cartório de Ibitinga/SP, garantindo segurança jurídica. Apesar de não haver construções no terreno, a área é plana e pronta para receber projetos arquitetônicos variados.

Investidores interessados devem considerar a existência de coproprietário e alienação fiduciária, o que pode influenciar no processo de aquisição e regularização. Este terreno é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno em leilão de imóveis em Iacanga/SP seria aguardar o encerramento do leilão único marcado para 16/09/2025 às 13:00, com lance inicial de R$140.000,00. Considerando o valor do lance e a área de 210m², o imóvel apresenta um custo por metro quadrado competitivo para a região. Recomendo analisar cuidadosamente a documentação, especialmente a existência de coproprietário e alienação fiduciária, para evitar surpresas jurídicas.

Após a aquisição, o plano de ação poderia incluir:

  • Regularização completa do imóvel para garantir a transferência segura e sem pendências.
  • Desenvolvimento de projeto residencial para construção de casas ou sobrados, aproveitando a área total do terreno.
  • Venda ou locação das unidades construídas para retorno financeiro consistente.

Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do bairro Jardim Cruzeiro e a infraestrutura local. A tabela abaixo resume os pontos-chave para análise:

AspectoDetalhes
Área210m²
Lance InicialR$140.000,00
LeilãoÚnico em 16/09/2025
DocumentaçãoCoproprietário e alienação fiduciária presentes
PotencialConstrução residencial, valorização local

Este planejamento detalhado ajuda a mitigar riscos e maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Cruzeiro em Iacanga/SP. A região de Jardim Cruzeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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