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Terreno em Iaçanga com 339,30m² , Centro , Iacanga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

339.3m²

Descrição

Terreno em Iaçanga com excelente área de 339,30m². Localizado no Res. Terra Nova, este lote oferece uma oportunidade única para construção. A Caixa Econômica Federal disponibiliza um portal para cadastro e lances, com condições de pagamento que podem incluir financiamento SBPE e uso de FGTS, mediante análise prévia de crédito. Fique atento às datas e horários do leilão e às condições específicas de cada lote.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 113.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o lote em Iaçanga, com área de 339,30m², o valor de avaliação é de R$ 113.000,00. Este terreno, localizado no Res. Terra Nova, apresenta um bom potencial para desenvolvimento, especialmente considerando a cidade de Iaçanga, que tem apresentado crescimento imobiliário.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Iaçanga. Verifique os preços de terrenos similares na região, bem como o valor de imóveis construídos em lotes com metragem semelhante. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir um lance máximo estratégico.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver possibilidade de visitação, é altamente recomendável para avaliar a topografia do terreno, o acesso, a infraestrutura disponível (água, esgoto, energia) e o entorno.
  • Custo de Construção: Calcule os custos estimados para a construção de uma residência ou outro tipo de edificação no terreno, incluindo materiais, mão de obra e licenças.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de avaliação e o lance mínimo são os mesmos (R$ 113.000,00), é provável que haja competição. Considere participar do leilão com um lance inicial próximo ao valor mínimo, mas esteja preparado para aumentar o lance se necessário, sempre respeitando o seu limite máximo definido com base na análise de mercado e custos.
  • Condições de Pagamento: A Caixa Econômica Federal oferece opções de financiamento e uso de FGTS. Certifique-se de ter sua pré-aprovação de crédito em mãos antes do leilão para agilizar o processo caso seja o arrematante.
  • Análise de Riscos: Verifique se há alguma pendência ou ônus sobre o terreno, como débitos de IPTU ou outras taxas, que deverão ser de responsabilidade do comprador. O edital deve conter essas informaçõe...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Iacanga/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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