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Terreno em Iaçanga com 351,14m² , Centro , Iacanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

351.14m²

Descrição

Oportunidade única em Iaçanga/SP! Terreno de esquina com 351,14m², localizado no Res. Terra Nova. Ideal para construir seu novo lar ou investir. Atenção: Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, com regularização por conta do adquirente. Verifique o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 122.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Iaçanga, SP, apresenta uma oportunidade interessante para quem busca um investimento imobiliário com potencial de valorização. A localização no Res. Terra Nova, uma área residencial, sugere um ambiente tranquilo e com infraestrutura em desenvolvimento.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão, o que pode oferecer um preço mais competitivo. A data de início do pregão ao vivo é 12/01/26 às 10:00h.
  • Valor de Avaliação e Lance Mínimo: Ambos estão em R$ 122.500,00, indicando um ponto de partida claro para lances.
  • Área do Terreno: Com 351,14m², oferece espaço suficiente para a construção de uma residência de bom porte, possivelmente com área de lazer.
  • Observações Importantes: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. É crucial que o comprador realize a devida diligência e esteja ciente dos custos e procedimentos para regularização, que serão de sua responsabilidade.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Diligência Prévia: Antes de participar do leilão, é fundamental analisar detalhadamente o edital, a matrícula do imóvel e quaisquer outros documentos disponíveis para entender completamente a situação do gravame e os custos de regularização.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos e imóveis similares na região de Iaçanga para formar uma expectativa realista de valor de mercado após a regularização.
  3. Estratégia de Lance: Definir um lance máximo com base na avaliação, nos custos de regularização e no potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de lances automáticos para otimizar a participação.
  4. Regularização: Planejar o orçamento e o cronograma para a quitação de débitos e a regularização do imóvel após a arrematação.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iacanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iacanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iacanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iacanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 122.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iacanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iacanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Iacanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Iacanga/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iacanga. Confira outros imóveis em leilão em Iacanga.
Para participar de leilões de imóveis em Iacanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iacanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iacanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iacanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iacanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iacanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iacanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iacanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iacanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iacanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iacanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iacanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iacanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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