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Terreno amplo de 2.334,42m² com acesso à sanga do Jacaré , Não Informado , Cachoeira Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2334.42m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este terreno de 2.334,42m² em leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. Localizado próximo à sanga do Jacaré, o imóvel oferece um ambiente natural e tranquilo, ideal para a construção de um condomínio ou um espaço de lazer.
Com a possibilidade de arrematação livre de débitos tributários, o investidor pode garantir um bom retorno sobre o investimento.
Não perca a chance de adquirir este terreno em um leilão com lance inicial acessível e sem a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a negociação e a agilidade na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 40.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 10:00
Valor: R$ 36.000,00
Economia: R$ 4.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul pode ser uma excelente oportunidade para diversificar seu portfólio. Com uma área de 2.334,42m², o imóvel está localizado em uma região que pode ser valorizada no futuro, especialmente considerando a proximidade com a sanga do Jacaré, que pode atrair interesse para projetos de lazer ou residenciais.

O lance inicial de R$ 40.000,00 é bastante acessível, e a ausência de dívidas tributárias torna a arrematação ainda mais atraente. Recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para o dia 12 de maio de 2025, às 10h, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, há uma segunda oportunidade em 2 de junho de 2025.

É importante também considerar o planejamento de um projeto que valorize o terreno, como a construção de um condomínio ou um espaço de lazer, que pode ser muito procurado na região. A análise do mercado local e a demanda por imóveis na área serão cruciais para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Data do LeilãoLance Inicial
12/05/2025R$ 40.000,00
  • Estar atento às datas dos leilões.
  • Preparar um bom planejamento para o uso do terreno.
  • Considerar a possibilidade de parcerias para desenvolvimento do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeira Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 40.000,00 e da 2ª praça é de R$ 36.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Cachoeira Do Sul/RS. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeira Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeira Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeira Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cachoeira Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeira Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeira Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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