Terreno amplo de 242m² em Vila Santa Tereza, desocupado
Parque São Judas Tadeu, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JERONIMO GARCIA DUARTE, N. SN ÁREA 1-A LT 01 QD 24, VILA SANTA TEREZA - CEP: 19023-320, PRESIDENTE PRUDENTE - SAO PAULO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 242 metros quadrados, localizado em uma região residencial tranquila de Vila Santa Tereza. Ideal para construção de residência ou investimento para valorização futura. O imóvel está desocupado, facilitando a aquisição e uso imediato. A documentação está regularizada, com matrícula número 66794 na comarca de Presidente Prudente/SP, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O terreno apresenta excelente potencial para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas com boa infraestrutura. A localização permite fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando ainda mais o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 124.473,59 |
-34%
Economia de
R$ 63.526,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.440,00 (-38.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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