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Terreno amplo de 300m² em Jardim Alvorada, Votuporanga , Jardim Alvorada , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Terreno de 300m² em Jardim Alvorada, leilao com descontos em Votuporanga, ideal para construção residencial ou comercial.
Este terreno possui localização estratégica, com fácil acesso e boa vizinhança, perfeito para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo.

  • Área total: 300m²
  • Localização: Jardim Alvorada, Votuporanga/SP
  • Matricula: 5.120 no RGI de Votuporanga

O imóvel será vendido no estado atual, sem garantias, e com débitos tributários sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.

Excelente oportunidade para quem deseja investir em terreno com potencial de valorização e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/06/2025 08:00
Valor: R$ 120.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/07/2025 08:00
Valor: R$ 90.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilao com descontos em Votuporanga/SP:

Este terreno de 300m², com lance inicial de R$ 120.000,00 e avaliação no mesmo valor, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóvel com potencial de valorização em uma cidade de porte médio.

Considerando que o leilão está ativo e a primeira praça encerra em 28/06/2025 às 08:00, o investidor deve acompanhar atentamente o prazo para ofertar o lance inicial ou superior, visando garantir a arrematação na primeira praça, evitando descontos maiores que ocorrem na segunda praça.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

PraçaData EncerramentoLance Inicial (R$)Desconto
1ª Praça2025-06-28T08:00:00-03:00120000.000%
2ª Praça2025-07-26T08:00:00-03:0090000.0025%

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada da documentação e visite a região para avaliar o potencial de desenvolvimento local. Como o imóvel será vendido no estado atual (ad corpus) e com débitos tributários sub-rogados, é importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Além disso, o investidor deve considerar a possibilidade de parcelamento do pagamento, conforme informado, com entrada de 25% e parcelas baseadas na taxa Selic, o que pode facilitar a aquisição.

Em resumo, a estratégia ideal é participar da primeira praça com lance próximo ou igual ao valor de avaliação para garantir a arrematação, evitando riscos e descontos maiores nas praças seguintes. Acompanhar o sistema COMPREI para ofertas e prazos é fundamental para o sucesso da operação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Votuporanga/SP. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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