Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Morro Da Fumaça/SC Ver leilões no bairro BarracÃo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 364m² em Barracão, Morro da Fumaça , BarracÃo , Morro Da Fumaça - SC

Ver mais imóveis de leilão em Morro Da Fumaça
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 364 metros quadrados, localizado em um loteamento residencial no bairro Barracão, leilões em Morro Da Fumaça, Santa Catarina. O imóvel é ideal para construção residencial ou investimento em desenvolvimento imobiliário, dada sua localização e tamanho.

O terreno está registrado sob matrícula número 37728 na comarca de Urussanga-SC, com inscrição imobiliária 010202251203001. O imóvel não possui construções, o que permite flexibilidade para projetos personalizados.

O pagamento é aceito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável por despesas de condomínio e tributos, caso existam.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 45.521,27
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 86.518,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 78.361,92 e o lance mínimo inicial de R$ 148.092,00 na primeira praça. Recomendo aguardar o segundo leilão, marcado para 25/07/2025, quando o lance mínimo cai para R$ 86.518,70, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado estimado.

Plano de ação:

  • Monitorar as datas dos leilões para participar ativamente e avaliar o comportamento dos lances.
  • Realizar uma análise detalhada da região e do potencial de valorização do terreno, considerando o desenvolvimento urbano local.
  • Considerar o custo total da aquisição, incluindo despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o uso do terreno para construção residencial ou revenda, aproveitando a flexibilidade do imóvel sem construções existentes.
  • Verificar a documentação e matrícula para garantir a segurança jurídica da compra.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos com potencial de valorização e que possam aguardar o momento ideal para oferta, especialmente na segunda praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Morro Da Fumaça/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morro Da Fumaça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Morro Da Fumaça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Da Fumaça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.521,27 e da 2ª praça é de R$ 86.518,70. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Da Fumaça no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Da Fumaça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro BarracÃo em Morro Da Fumaça/SC. A região de BarracÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça. Confira outros imóveis em leilão em Morro Da Fumaça.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morro Da Fumaça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morro Da Fumaça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morro Da Fumaça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Da Fumaça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morro Da Fumaça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Da Fumaça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Da Fumaça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Da Fumaça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Da Fumaça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Da Fumaça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita