Terreno amplo de 380m² em Morro da Fumaça - Desocupado
Centro, Morro Da Fumaça - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.601,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ANGELO MARAGNO, N. S/N LT 02 QD C, CENTRO, MORRO DA FUMACA, SANTA CATARINA, CEP: 88835-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 380,19 m², localizado no bairro Centro, em Morro da Fumaça, Santa Catarina. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção residencial ou comercial, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. Além disso, o imóvel está com gravame/penhora averbada, o que deve ser considerado no processo de aquisição. A venda é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 145.601,51 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 102.336,67 |
-30%
Economia de
R$ 43.264,84
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.470,29 (48.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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