Terreno amplo de 402m² com matrícula regularizada
Monte Verde, Santa Cruz Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.279,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA JACARANDÁ, N. 00 QD Z, LT 03, MONTE VERDE - CEP: 96825-750, SANTA CRUZ DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Descrição
Este terreno possui uma área total de 402,02 m², localizado em uma região valorizada de Santa Cruz do Sul. O imóvel apresenta algumas restrições legais, como penhoras e indisponibilidades registradas, que deverão ser regularizadas pelo adquirente. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda. Os tributos posteriores ficam sob responsabilidade do comprador. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência no processo. Este é um excelente investimento para quem busca um terreno com boa metragem e potencial para construção, considerando a localização e o valor atrativo com desconto significativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.279,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.453,61 (125.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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