Terreno amplo de 431m² com área privativa mínima, ideal para construção
Catagua, Taubaté - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA BENEDITO CAPELETO, N. SN LT 13 QD E, CATAGUA - CEP: 12092-370, TAUBATE - SAO PAULO
Área:
0.01m²
Descrição
Terreno com área total de 431,25 m² localizado em Cataguá, Taubaté-SP. O imóvel possui área privativa mínima de 0,01 m², indicando que é um terreno sem construção.
Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com boa localização na cidade.
O terreno está registrado sob matrícula 170201 na comarca de Taubaté-SP, garantindo segurança jurídica.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros, pois é um terreno.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios, FGTS ou financiamento, conforme condições específicas.
O comprador será responsável por tributos e condomínio, se houver.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir do zero em uma região valorizada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 117.700,00 | - |
| 2ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 92.289,31 |
-22%
Economia de
R$ 25.410,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -8.001,00 (-6.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa em Terreno de 250 m² - Residencial Estoril - Taubaté - SP
Residencial Estoril, Taubaté - SP
Imóvel Residencial e Comercial 316 m² - Oportunidade em Taubaté
Residencial Estoril, Taubaté - SP
Casa com edícula em Taubaté - 3 quartos e 2 banheiros
Centro, Taubaté - SP
Apto 121,47m² - 02 dorms - Nua Propriedade em Taubaté/SP
Centro, Taubaté - SP