Terreno amplo de 450m² em condomínio fechado, pronto para construir
Jardim São Silvestre, Maringá - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 580.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA MARGINAL, N. SN QD 22, LT 04, COND. ILHA BELLA - CEP: 87955-000, SAO PEDRO DO PARANA - PARANA
Descrição
Este terreno de 450m² está localizado em um condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade para construção residencial. Ideal para investidores ou construtores que buscam um espaço amplo para desenvolver projetos personalizados. A área é plana e pronta para construção, com fácil acesso e infraestrutura básica disponível no condomínio.
O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo um terreno puro, o que permite flexibilidade total para o comprador.
Localizado em São Pedro do Paraná, o condomínio Ilha Bella é conhecido por sua qualidade de vida e ambiente agradável, perfeito para quem deseja morar próximo à natureza, mas com acesso facilitado à cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 580.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 811.227,93 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -385.400,00 (-66.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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