Terreno amplo de 463,71m² em excelente localização
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.149,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA DE SANTA RITA, N. SN UNI 61 QD V, COLONIA ALPINA, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO, CEP: 25980-250
Descrição
Este terreno possui uma área total de 463,71m², ideal para construção residencial ou comercial, localizado em uma região valorizada de Teresópolis. A propriedade está devidamente matriculada e averbada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores que dispõem de capital imediato. O imóvel não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. A localização em Colônia Alpina oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura local, tornando este terreno uma excelente oportunidade para quem busca investir em um espaço amplo e bem situado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 179.149,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 117.560,69 (65.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo em Santa Rita, ideal para construção
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Terreno amplo de 753m² no Green Life Club, oportunidade única
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Terreno amplo de 695,47m² com possibilidade de financiamento SBPE
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Terreno amplo com 1292m² em condomínio, oportunidade Caixa
Santa Rita, Teresópolis - RJ