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Terreno amplo de 500m² em Cidade Jardim, Uberlândia , Cidade Jardim , Uberlândia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 500 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Cidade Jardim, leilões em Uberlândia. Ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com fácil acesso e boa infraestrutura local. O imóvel está registrado sob matrícula 93795 e possui inscrição imobiliária 00040202080900460000. O terreno não possui construções, o que permite total liberdade para projetos personalizados. Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados. O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou financiamento, conforme condições específicas. O comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos, caso existam. A localização estratégica e o tamanho do terreno tornam este imóvel uma excelente oportunidade para desenvolvimento futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 10:00
Valor: R$ 298.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 10:00
Valor: R$ 178.800,00
Economia: R$ 119.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Cidade Jardim, leilões em Uberlândia, oferece uma oportunidade sólida para desenvolvimento imobiliário. Considerando a avaliação de R$ 298.000,00 e o lance mínimo para o 2º leilão em R$ 178.800,00, recomenda-se aguardar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, reduzindo o custo inicial do investimento.

O terreno de 500m² permite diversas possibilidades, desde construção de residências unifamiliares até pequenos empreendimentos comerciais, dependendo da legislação local. A aceitação de financiamento via SBPE amplia o público potencial para revenda ou desenvolvimento próprio.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise LegalVerificar restrições urbanísticas e zoneamento para uso do terreno.
2. Avaliação TécnicaRealizar estudo topográfico e viabilidade para construção.
3. Lance no 2º LeilãoAguardar o segundo leilão para tentar adquirir abaixo do valor de avaliação.
4. FinanciamentoUtilizar financiamento SBPE para facilitar o pagamento, se necessário.
5. DesenvolvimentoPlanejar construção conforme demanda de mercado local para maximizar retorno.

Este planejamento permite minimizar riscos e maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o potencial do terreno e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 298.000,00 e da 2ª praça é de R$ 178.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Uberlândia/MG. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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