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Terreno amplo de 5.310m² com ótima localização e potencial , Vila Cicma , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5310m²

Descrição

Terreno com excelente área de 5.310m² localizado em esquina estratégica na Vila Brasil, imóveis Caixa em Adamantina/SP.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos comerciais ou residenciais, dada sua localização privilegiada e tamanho considerável.

Características principais:
  • Área total de 5.310m²
  • Localização em esquina das ruas Pernambuco, Ceará e Alagoas
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses
  • Leilão judicial com lance mínimo atrativo

Este imóvel oferece uma oportunidade para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização e flexibilidade no pagamento, ideal para projetos de médio a grande porte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 250.432,09
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 250.432,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno de 5.310m² em imóveis Caixa em Adamantina/SP:

Considerando o lance mínimo de R$ 250.432,09 e avaliação de R$ 417.386,81, este terreno apresenta uma boa margem para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O leilão está aberto para lances e permite parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, o que facilita o investimento.

Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 11/07/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 01/08/2025 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue uma tabela com as datas importantes e valores:

PraçaDataLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-07-11T15:00:00-03:00250432.09
2ª Praça2025-08-01T15:00:00-03:00250432.09

Dicas para o investidor:

  • Verificar a documentação no edital e matrícula para garantir a regularidade do imóvel.
  • Considerar o potencial de valorização do terreno pela localização em esquina e área ampla.
  • Planejar o uso do imóvel para projetos que maximizem o retorno, como loteamento, construção comercial ou residencial.
  • Avaliar o impacto do parcelamento no fluxo de caixa e negociar o lance inicial conforme o orçamento disponível.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização no mercado imobiliário de Adamantina/SP.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.432,09 e da 2ª praça é de R$ 250.432,09. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Cicma em Adamantina/SP. A região de Vila Cicma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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