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Terreno amplo de 6.150m² em Alta Floresta/MT, ideal para desenvolvimento , Núcleo Urbano , Alta Floresta - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Dasilva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6150m²

Descrição

Terreno com 6.150m² em imóveis de leilão em Alta Floresta/MT
Este lote possui uma área total de 6.150 metros quadrados, sendo aproximadamente um terço aberto e enjuquirado, ideal para construção ou desenvolvimento agrícola, enquanto o restante é composto por mata nativa preservada.

Localização estratégica: Situado no Setor Chácara CSE03, Núcleo Urbano de Alta Floresta, o terreno está registrado no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca local, garantindo segurança jurídica.

Condições de pagamento: O imóvel pode ser adquirido com entrada de 25% e o saldo parcelado em até 30 meses, facilitando o investimento.

Potencial de valorização: A área oferece oportunidades para investidores que buscam terrenos amplos para projetos residenciais, comerciais ou rurais, com possibilidade de valorização futura devido à localização e tamanho.

Documentação: Imóvel com matrícula nº 5.919, processo judicial nº 1009593-32.2023.8.11.0007, garantindo transparência e segurança na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 13:00
Valor: R$ 506.729,60
2ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 16:00
Valor: R$ 304.037,76
Economia: R$ 202.691,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em imóveis de leilão em Alta Floresta/MT:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 506.729,60 e o lance mínimo atual de R$ 304.037,76, o investidor deve planejar a participação no leilão visando o segundo encerramento em 20/08/2025 às 16:00 horas, onde o lance mínimo é menor, aumentando a chance de aquisição por valor abaixo da avaliação.

O terreno possui 6.150m², com aproximadamente 1/3 da área aberta e enjuquirada, o que facilita o início de obras ou uso imediato, enquanto o restante em mata nativa pode ser preservado ou explorado conforme o projeto.

Recomenda-se:

  • Realizar vistoria prévia para confirmar as condições do terreno e verificar a viabilidade do uso pretendido.
  • Planejar o pagamento com entrada de 25% e parcelamento em até 30 meses, conforme permitido, para melhor fluxo financeiro.
  • Acompanhar o leilão atentamente, aproveitando o prazo para habilitação e cadastro no site oficial para garantir participação.
  • Considerar a comissão do leiloeiro de 5% no custo total do investimento.
  • Verificar a documentação disponível nos anexos para assegurar a regularidade do imóvel.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa área e potencial de valorização, especialmente para projetos que valorizem a parte aberta e preservem a mata nativa, agregando valor ambiental e estético.

AspectoDetalhes
Área6.150 m²
AvaliaçãoR$ 506.729,60
Lance mínimo 1ª praçaR$ 506.729,60
Lance mínimo 2ª praçaR$ 304.037,76
PagamentoEntrada 25% + até 30 parcelas
Comissão5%

Conclusão: A estratégia ideal é aguardar o segundo encerramento para tentar arrematar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Alta Floresta/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Dasilva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alta Floresta, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alta Floresta oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alta Floresta.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 506.729,60 e da 2ª praça é de R$ 304.037,76. Para arrematar imóveis em leilão em Alta Floresta, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alta Floresta no edital oficial. Imóveis de leilão em Alta Floresta geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Urbano em Alta Floresta/MT. A região de Núcleo Urbano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alta Floresta. Confira outros imóveis em leilão em Alta Floresta.
Para participar de leilões de imóveis em Alta Floresta/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Alta Floresta constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Alta Floresta.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alta Floresta, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Alta Floresta, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alta Floresta tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Alta Floresta.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alta Floresta depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alta Floresta permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alta Floresta/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alta Floresta para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alta Floresta incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Alta Floresta oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alta Floresta. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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