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Terreno amplo de 75.025,36m² em São Vicente/SP , Japuí , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

75025.36m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo e bem localizado em leilao com descontos em São Vicente. Com 75.025,36m², a área é ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. A vegetação nativa preservada oferece um ambiente natural que pode ser explorado de diversas maneiras, desde a construção de condomínios até empreendimentos turísticos. A localização na Avenida Tupiniquins garante visibilidade e fácil acesso, tornando o terreno ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 15:00
Valor: R$ 34.006.301,24
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 15:00
Valor: R$ 17.003.150,62
Economia: R$ 17.003.150,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 27 de junho de 2025. O valor de avaliação do terreno é de R$ 34.006.301,24, e o lance inicial deve ser igual a esse valor. Considerando o potencial de valorização da área, que está em constante crescimento, é possível que o terreno atraia interesse de outros investidores. Portanto, é importante estar preparado para fazer um lance competitivo. Além disso, o incremento mínimo para os lances é de R$ 20.000,00, o que permite uma margem de manobra para lances subsequentes. Uma estratégia seria iniciar com um lance à vista, pois isso pode garantir uma vantagem sobre lances parcelados. O prazo para pagamento é de 24 horas após o término do leilão, então é crucial ter os recursos disponíveis. O terreno, por sua localização e características, pode ser um excelente investimento a longo prazo, especialmente se você considerar o desenvolvimento de um projeto que aproveite a vegetação nativa e a proximidade com as praias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 34.006.301,24 e da 2ª praça é de R$ 17.003.150,62. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Japuí em São Vicente/SP. A região de Japuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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