Terreno amplo de 750m² em Teresina, ideal para construção
Núcleo Urbano Fazenda Real, Teresina - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DOS TUCUNS, N. SN, LT 19 QD A21, COND FAZENDA REAL RESIDENCE, NUCLEO URBANO FAZENDA REAL, TERESINA, PI, CEP 64000000
Descrição
Terreno com área total de 750 m² localizado em Teresina, Piauí, no condomínio Fazenda Real Residence. Este terreno é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para construção residencial ou comercial, com potencial para valorização devido à localização em um núcleo urbano em desenvolvimento. O imóvel não possui construções, quartos, banheiros ou vagas, o que oferece total liberdade para projetos personalizados. O IPTU está registrado, e a matrícula está devidamente regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O terreno está disponível para leilão online, facilitando o acesso e a participação de interessados de diversas regiões. A forma de pagamento aceita financiamento pela linha SBPE, mediante análise prévia de crédito, além de pagamento à vista. O comprador será responsável pelo pagamento dos débitos de IPTU e condomínio, conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
25/06/2025
às 10:00
|
R$ 126.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 124.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Oeste Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.500,00 (-29.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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