Terreno amplo de 802,48m² no Green Life Club, oportunidade única
Santa Rita, Teresópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 519.000,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
ESTRADA SANTA RITA, N. SN APTO. 000 UN 24 QD V, COLONIA ALPINA - CEP: 25980-250, TERESOPOLIS - RIO DE JANEIRO
Área:
0.01m²
Descrição
Este terreno possui uma área total de 802,48 m², localizado no Condomínio Residencial Green Life Club, em Teresópolis, RJ. A área privativa é praticamente simbólica, indicando que o imóvel é um terreno para construção.
O imóvel está situado em uma região valorizada, com fácil acesso e infraestrutura condominial.
É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento residencial ou comercial, com potencial de valorização.
O terreno está livre para construção, sem edificações existentes, o que facilita o planejamento e execução de projetos personalizados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 519.000,21 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 477.780,33 |
-8%
Economia de
R$ 41.219,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -336.470,24 (-64.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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