Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 827m² em zona rural, desocupado

Zona Rural, Lagoa Seca - PB

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 102.222,57

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA JOAO LOURENCO PORTO ANTIGA ESTRADA VICINAL, N. SN ., ZONA RURAL - CEP: 58117-000, LAGOA SECA - PARAIBA

Descrição

Este terreno de 827,33 m² localizado em zona rural de Lagoa Seca, Paraíba, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial para desenvolvimento. A construção anterior foi demolida, o que permite ao comprador planejar uma nova edificação conforme suas necessidades. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A área é ideal para projetos residenciais, agrícolas ou comerciais de pequeno porte, considerando a localização em zona rural. A documentação está regularizada, com matrícula e inscrição imobiliária disponíveis, e o imóvel está averbado quanto aos leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o investidor. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e a Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, enquanto os tributos ficam sob responsabilidade do comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 102.222,57 -

IPL Score

6.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 56.988,50 (55.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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