Oportunidade em Leilão

Terreno amplo de 900m² com matrícula e escritura regularizada

Riviera De Santa Cristina I, Arandu - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 321.459,86

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -192% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA SANTA CLARA (ANTIGA RUA PARTICULAR), N. 65 QD SC, LT 07, RIVIERA DE SANTA CRISTINA I - CEP: 18715-123, ARANDU - SAO PAULO

Descrição

Este terreno possui uma área total de 900 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Arandu, no bairro Riviera de Santa Cristina I. O imóvel está devidamente matriculado sob o número 9105 e possui inscrição imobiliária regularizada. A documentação está em ordem, o que facilita a transferência e aquisição. O terreno é ideal para construção residencial ou investimento, dada a sua localização e tamanho. A venda é realizada exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, garantindo menor custo inicial para o comprador.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 321.459,86 -

IPL Score

-8.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -11.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -253.249,64 (-78.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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