Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arandu/SP Ver leilões no bairro Riviera De Santa Cristina I
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno amplo de 900m² com ótima localização e documentação regularizada , Riviera De Santa Cristina I , Arandu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Arandu
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno possui uma área total de 900 m², localizado em uma região valorizada de leilão de imóveis em Arandu, no bairro Riviera de Santa Cristina I. O imóvel está devidamente cadastrado na municipalidade, garantindo segurança jurídica para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula número 9105 e inscrição imobiliária 00101021903000700000. O terreno é ideal para construção residencial ou investimento, dada sua localização e tamanho.


Aspectos importantes:
- Área ampla de 900 m²
- Localização estratégica em bairro valorizado
- Documentação regularizada e averbada
- Pagamento exclusivamente à vista, facilitando negociações rápidas

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 144.254,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este terreno em leilão de imóveis em Arandu seria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão para avaliar a possibilidade de arremate abaixo do valor de avaliação, que é de R$ 525.000,00, com lance mínimo de R$ 245.947,59, representando um desconto significativo de 53,15%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 525.000,00
Lance MínimoR$ 245.947,59
Área900 m²
LocalizaçãoRiviera De Santa Cristina I, Arandu - SP
PagamentoExclusivamente à vista

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento da primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e o valor dos lances.
  • Preparar recursos financeiros para arrematar o imóvel no lance mínimo ou próximo dele, aproveitando o desconto de mais de 50% sobre o valor de avaliação.
  • Considerar o uso do terreno para construção residencial ou venda futura após valorização, dada a localização e tamanho.
  • Verificar junto à prefeitura e órgãos locais a possibilidade de uso do terreno e eventuais custos adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.
  • Evitar o pagamento parcelado, pois o imóvel aceita somente pagamento à vista, o que simplifica a negociação.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com bom potencial de valorização e condições atrativas de compra em leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arandu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arandu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.254,08. Para arrematar imóveis em leilão em Arandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Arandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Riviera De Santa Cristina I em Arandu/SP. A região de Riviera De Santa Cristina I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arandu. Confira outros imóveis em leilão em Arandu.
Para participar de leilões de imóveis em Arandu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arandu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arandu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arandu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita